Кондо против Таунхауса: в чем разница?

Если вы думаете о покупке или аренде таунхауса или кондоминиума, между ними есть некоторые важные различия, о которых вы должны знать. Чтобы помочь вам выбрать квартиру или таунхаус, мы предоставили определения и собрали подробное сравнение, которое поможет вам принять обоснованное решение перед покупкой.

Давайте начнем с определений квартир и таунхаусов.

Что такое кондоминиум?

Кондоминиум или кондоминиум – это здание или комплекс зданий, в которых жилые помещения принадлежат частным лицам, а не арендодателю.

Статьи по Теме

Что такое таунхаус?

Таунхаус определяется как соединенные единицы, которые принадлежат отдельным арендаторам. Они архитектурно похожи на рядные дома в том смысле, что владельцы обычно имеют по крайней мере одну или несколько стен.

Теперь, когда у нас есть определения таунхаусов и квартир, давайте рассмотрим некоторые факторы, которые следует учитывать при выборе между ними. Ниже приведено сравнение, чтобы помочь вам принять обоснованное решение.

Таунхаус против Кондо

кондоминиум Townhome
Владение Владельцам кондо принадлежит только интерьер их квартиры.Все остальные районы, включая экстерьер здания, газон и коммунальные зоны, являются собственностью ТСЖ. В большинстве городских домов владельцы владеют внутренним и внешним видом своего подразделения, включая крышу, газон и проезжую часть, но не общественные зоны. 
Архитектура Кондоминиумы бывают разных стилей. Они могут быть частью большого высотного здания, тупика в коттеджах или чего-то промежуточного. Таунхаусы спроектированы в ряд, поэтому жильцы обычно разделяют как минимум одну стену.Для таунхаусов характерно иметь две или более истории. 
сообщество Кондоминиумы часто имеют общественную направленность с клубом, бассейном, полем для гольфа и / или подобными удобствами.  Некоторые сообщества таунхаусов предлагают те же типы удобств, что и квартиры, но другие более приватны. 
Тарифы ТСЖ Тарифы HOA на квартиры обычно выше, чем на таунхаусы, потому что они платят за внешнее обслуживание, такое как уход за газоном, вывоз мусора и борьба с вредителями.  Владельцы таунхаусов платят меньшую ежемесячную плату за ТСЖ, потому что они платят за большую часть своего содержания.Определенные виды обслуживания и удаления мусора все еще обрабатываются HOA.
Страхование жилья Тарифы на страхование жилья обычно ниже для квартир, потому что владельцы должны страховать только внутреннюю часть своего дома.  У таунхаусов могут быть более высокие ставки страхования жилья, так как большинству владельцев нужна страховка, которая покрывает как экстерьер, так и интерьер. 
Размер Хотя квартиры бывают разных размеров и стилей, они, как правило, меньше, чем таунхаусы.  Таунхаусы могут быть довольно большими и часто состоят из нескольких этажей. 
Счета за обслуживание Владельцы кондо часто платят более высокие ежемесячные платежи за обслуживание, которые идут на ремонт наружных и общественных помещений. Как и в случае платы за HOA, владельцы таунхаусов, как правило, имеют более низкую ежемесячную плату за обслуживание, но платят больше из своего кармана за внешний и внутренний уход. 
Конфиденциальность В зависимости от стиля квартиры могут быть частными, индивидуальными домами или квартирами.  Таунхаусы разделяют одну или две стены с соседними единицами, но не имеют единицы выше или ниже их. 

Если вы также думаете о кооперативах, пройдите нашу викторину «Кондо против кооператива» и посмотрите, что подходит именно вам. И когда дело доходит до выбора места, взгляните на наш последний отчет о состоянии рынка жилья, чтобы выяснить, какие районы метрополитена США наиболее полезны.

Помните, выбираете ли вы квартиру или таунхаус, Nationwide предоставит вам покрытие. Узнайте больше о  вариантах страхования  для кондоминиумов и таунхаусов сегодня.

Кондо против Таунхауса: в чем разница?
5 (100%) 1 голоса

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Стройка Века › Строительный Блог Номер — ❶ › Актуально! › SeoMline